1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市西区
72.4万円/㎡
前年比+5.5%
ウエスト江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
1996年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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12階 / 60.28㎡の場合
相場
4,119万円
68.3万円/㎡
2,361
3,533
4,705
5,877
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜4,705万円
58.6万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ウエスト江戸堀
3,880万円（64.4万円/㎡）/ 12階 / 60.28㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 3,880万円 | 64.4万円 | 12階 | 60.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,880万円 | 64.4万円 | 12階 | 60.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,180万円 | 69.3万円 | 12階 | 60.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,180万円 | 69.3万円 | 12階 | 60.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,480万円 | 64.3万円 | 11階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 51.4万円 | 11階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/15 | NOVA境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 48.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/19 | ノバ境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 48.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベルデフラッツ九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/15 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2DK+S(納戸) | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/23 | デ・リード阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/23 | パルメーラ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市西区では5.5%上昇しています。
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